Kỳ công kiến tạo công trình tuyệt tác TMS Luxury Hotel Da Nang Beach

TMS Luxury Hotel Da Nang Beach gia nhập thị trường BĐS vào giữa năm 2017, đây cũng là thời điểm đánh dấu bước ngoặt của Tập đoàn TMS chuyển hướng mạnh mẽ sang lĩnh vực BĐS.

Sự ra mắt dự án đầu tay này của Tập đoàn TMS được các nhà đầu tư BĐS đánh giá cao. Bởi theo họ, thị trường BĐS đang nở rộ và du lịch Đà Nẵng luôn có bước phát triển nhảy vọt, với lợi thế về cảnh quan thiên nhiên tuyệt sắc, nguồn khách du lịch dồi dào. Đó là điều kiện thuận lợi cho loại hình khách sạn và căn hộ khách sạn phát triển.

Rực rỡ, hoành tráng ngay giữa trung tâm thành phố Đà Nẵng, TMS Luxury Hotel Da Nang Beach được thiết kế để thổi bừng mọi xúc cảm trong những không gian nghỉ dưỡng chuẩn mực và nguồn cảm hứng sẽ tiếp tục thăng hoa với mọi tiện nghi sang trọng cùng hệ thống dịch vụ, tiện ích vượt trội.

Coi yếu tố thiết kế của dự án là vô cùng quan trọng để kiến tạo nên một tuyệt tác kiến trúc, Tập đoàn TMS đã có rất nhiều buổi làm việc với các kiến trúc sư của PURE Creations, mở ra lối thiết kế độc đáo cho dự án với phong cách phương Tây phóng khoáng, hiện đại nhưng vẫn phù hợp với gu thưởng thức của người Việt và các du khách châu Á.

Không chỉ có vị trí đắt giá với hơn 80% căn hộ có tầm nhìn trực diện bãi biển Mỹ Khê, 100% căn hộ đón ánh sáng tự nhiên trong lành, khoáng đạt, với TMS Luxury Hotel Da Nang Beach còn là sự đan xen khéo léo giữa những đường nét thiết kế đơn giản mà sang trọng, giữa các gam màu tối giản mà hiện đại, mang đến cho du khách không gian nghỉ dưỡng thư thái và thanh bình. Ở đó, an nhiên ùa về trong từng hơi thở và những xúc cảm thăng hoa sẽ được đánh thức nơi sâu thẳm mỗi tâm hồn.

Du khách sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp vượt trội với hồ bơi tầng thượng được bao quanh bởi lớp kính trong suốt cho tầm nhìn panaroma tuyệt đẹp; hệ thống nhà hàng phong cách Á – Âu với tinh hoa ẩm thực đặc sắc từ nhiều nước trên thế giới.

Một góc bình yên để thư giãn tâm hồn, không gian Mélange Spa sẽ là nơi du khách có thể thư giãn với phòng tắm hơi hồng ngoại, bồn tắm Spa cao cấp cùng với liệu trình chăm sóc sức khỏe độc đáo, hứa hẹn mang đến một trải nghiệm thư giãn hoàn toàn mới mẻ và sang trọng hiếm có.

TMS Luxury Hotel Da Nang Beach chính là biểu tượng mới cho phong cách nghỉ dưỡng thời thượng tại Đà Nẵng.

Bên cạnh đó, dự án còn được tích hợp hệ thống dịch vụ tiện ích 5 sao với Magic Lounge sang trọng và nhà hàng Nhật Bản phục vụ các món ăn truyền thống xứ mặt trời mọc. Trung tâm Gym & Fitness với hệ thống trang thiết bị nhập khẩu cao cấp và hệ thống spa rộng 700 m2 tạo cảm hứng để khách hàng tập luyện, chăm sóc sức khỏe và tái tạo năng lượng. Khu vui chơi trẻ em được đầu tư theo tiêu chuẩn quốc tế, với nhiều hoạt động cho các bé chơi đùa, học hỏi và sáng tạo.

– Bạn đang băn khoăn không biết chọn phòng hội thảo nào để tổ chức buổi đào tạo cho công ty vào tuần tới?
– Bạn cần tìm một phòng hội thảo lịch sự, chuyên nghiệp, sang trọng để tổ chức buổi ra mắt sản phẩm mới của công ty?
– Bạn là diễn giả và đang cần thuê phòng đẹp đủ rộng và yên tĩnh để tổ chức lớp học cho các học viên của mình?

Xem thêm

The Sun là dự án đẳng cấp phía Tây Hà Nội

Vị trí chung cư THE SUN nằm trên vị trí vô cùng tuyệt vời nằm trong quần thể KĐT Mễ trì Hạ, thuộc lô đất HH1. Với vị trí đối diện tòa nhà SUDICO. Đây là khu vực rất thuận lợi cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố và các khu vực trọng điểm khác. Bên cạnh đó còn có các siêu thị, trung tâm thương mại và khách sạn 5 sao lớn như Big C, Grand plaza, Kangnam..

Từ tòa nhà chỉ cách Trung tâm hội nghị quốc gia đúng 700m, cách sân vận động quốc gia chỉ 1 km. Và bạn chỉ mất 25 phút để tới Hồ Hoàn Kiếm, Bệnh viện Bạch Mai. Việc được bao bọc bởi các khu đô thị hiện đại và công viên cây xanh còn mang lại một cảnh quan tuyệt đẹp khi nhìn từ trên cao. Đem đến cho cư dân nơi đây một cảm giác sống giữa đất trời trong lành, chạm tay vào nắng và gió.

The Sun HH1 Mễ trì nằm rất gần các trường tiểu học,trung học hàng đầu như Amsterdam, Lương Thế Vinh… cũng mang lại thuận lợi rất lớn cho những gia đình sinh sống tại đây. Đây chính là những yếu tố giúp vị trí Dự án HH1 Mễ trì được đánh giá cực kì tuyệt vời so với những dự án bất động sản khác.

Không chỉ có vị trí thuận lợi, dự án còn là một không gian sống hiện đại tinh tế đạt chuẩn châu Âu giữa lòng thủ đô. Đây chính là sư hòa quyện hoàn hảo giữa không gian cư trú độc đáo và những tiện ích 5 sao tuyệt vời. Chung cư The Sun Mễ Trì sẽ trở thành lựa chọn hàng đầu của những người mua có tầm nhìn và gu thẩm mĩ trong phong cách sống

Điểm đặc biệt khác thu hút khách hàng ở The Sun bởi đây là dự án hưởng trọn vẹn quy hoạch của Thành Phố Hà Nội ở khu vực Mễ Trì. Cụ thể, dự án bãi đỗ xe ngầm phía dưới khuôn viên đất Công viên cây xanh thể thao thuộc địa phận khu đô thị Mễ Trì Hạ nằm sát vách dự án The Sun cũng đang khẩn trương xây dựng. Theo thông báo của UBND thành phố Hà Nội, dự án này sẽ gồm các hạng mục: 03 tầng hầm để xe, vườn hoa, khuôn viên cây xanh, đường dạo bộ… Từ đó tạo thêm nữa 1 tiện ích sát cạnh dự án, tạo thêm “1 cú hích mới” cho The Sun.

Được quy hoạch là dự án chung cư cao cấp, căn hộ chung cư The Sun được thiết kế đa dạng về diện tích từ 75m2 – 125m2, bố trí hợp lý 2 – 3 phòng ngủ. 100% căn hộ đều thiết kế vuông vắn, tất cả các phòng đều bố trí cửa sổ để tận dụng hết tất cả các nguồn ánh sáng từ tự nhiên vào bên trong, đáp ứng được nhu cầu thiết yếu cho người dùng bằng những năng lượng tự nhiên. Thêm vào đó, The Sun quy tụ đầy đủ các tiện ích cho cuộc sống hiện đại như: hầm để xe, trung tâm thương mại, GYM, Bể bơi, Spa, Yoga, Xông hơi….cùng với hệ thống cảnh quan sân vườn từ khu đô thị Mễ Trì Hạ ngay cạnh dự án sẽ mang lại cho cư dân một cuộc sống thượng lưu ngay chính trung tâm thủ đô.

Bên cạnh các yếu tố về vị trí, kết nối vùng hoàn thiện, The Sun còn có thiết kế thông minh với mô hình căn hộ Dual Key 2 trong 1. Đây là mô hình căn hộ được áp dụng trên nhiều nước phát triển trên Thế giới, phù hợp với các gia đình đa thế hệ do có 2 cửa vào cùng 1 căn hộ. Lối thiết kế này không chỉ tạo nên không gian riêng tư mà còn phù hợp với cả những gia đình muốn đầu tư ngay cả khi gia chủ muốn sử dụng căn hộ.

Tất cả các căn hộ của dự án đều có tầm view đẹp nhìn ra khuôn viên thành phố với những góc nhìn xanh mướt từ tầng cao. The Sun sở hữu hệ thống tầng sky garden trên mái cùng bể bơi tại tầng 5 tạo nên 1 không gian xanh thơ mộng và rộng lớn có thể mê hoặc bất kì vị khách hàng khó tính nào.

Nằm ngay tại trung tâm, khu tập trung số lượng lớn khách nước ngoài tại thủ đô, The Sun gây được sức hút lớn đối với nhiều du khách hàng nước ngoài. Theo đánh giá của nhiều khách hàng ngoại quốc thì The Sun là lựa chọn số một ở khu vực khi mà với mức giá chỉ 2,7 tỷ là có thể sở hữu căn hộ 3 ngủ full nội thất, cùng thiết kế căn hộ thông minh và vị trí đắc địa, lại ngay cạnh các khu văn phòng, hội đồng cư dân nước ngoài.

Như vậy, là căn hộ được thiết kế thông minh, hiện đại mang đẳng cấp 5 sao ngay trung tâm thủ đô thì với mức giá vô cùng hấp dẫn được chủ đầu tư đưa ra The Sun sẽ là sự lựa chọn không thể bỏ qua dành cho quý khách hàng tại thời điểm hiện tại.

– Bạn đang băn khoăn không biết chọn phòng hội thảo nào để tổ chức buổi đào tạo cho công ty vào tuần tới?
– Bạn cần tìm một phòng hội thảo lịch sự, chuyên nghiệp, sang trọng để tổ chức buổi ra mắt sản phẩm mới của công ty?
– Bạn là diễn giả và đang cần thuê phòng đẹp đủ rộng và yên tĩnh để tổ chức lớp học cho các học viên của mình?

Xem thêm

thị trường bất động sản Bình Châu dậy sóng

Nếu như trước đây có trong tay khoảng 400 - 500 triệu đồng nhiều người có thể dễ dàng sở hữu một lô đất ở khu du lịch Bình Châu (giáp ranh giữa tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với TP Phan Thiết) thì nay chuyện này chỉ còn trong mơ. Hiếm hoi mới còn có một vài dự án bán với giá vừa phải.

Cách nay chỉ khoảng một tháng, giá một lô đất có diện tích khoảng 100 m2 ở đây có giá khoảng 400 - 500 triệu đồng/nền thì nay đã tăng thêm từ 100 - 200 triệu/nền. Cách nay khoảng 4 tháng, anh Nguyễn Cao mua một lô đất ở đây giá gần 400 triệu đồng/nền, vừa qua anh đã bán lại với giá hơn 500 triệu đồng/nền, dù hạ tầng khu đất anh đầu tư không được tốt lắm. Nhiều dự án nghỉ dưỡng, resort dù giá bán khá cao, từ vài tỉ đến vài chục tỉ nhưng giá cũng rục rịch tăng lên.

Giá đất tăng, nhà đầu tư liên tục đổ về, hiện những ai có dịp đến khu du lịch Bình Châu sẽ không khỏi giật mình trước các resort, khách sạn luôn rơi vào cảnh “cháy” hàng. Theo một nhân viên khu du lịch Bình Châu, khách muốn có phòng ở đây phải đặt trước ít nhất một tuần. Khách đi theo đoàn phải đặt trước nửa tháng. Phần lớn khách hàng là nhà đầu đi khảo sát thị trường BĐS. Các khu nghỉ dưỡng: Hodota Resort, Irelax Bangkok... (Bình Thuận) cũng rơi vào cảnh tương tự.

Trong khi đó, vùng đất “chết” ở đây cũng đang “lột xác” từng ngày khi các chủ đầu tư BĐS không ngừng đổ về. Cách khu du lịch Bình Châu khoảng 500 m, hàng loạt dự án đã được các tập đoàn ầm thầm xí đất, khởi công như: Khu du lịch Quế My; Khu du lịch Hải Thuận; Khu du lịch Hương Hải; Khu du lịch nghỉ dưỡng Đức Tâm; dự án Sun Resort Vina; Khu đô thị Seaway Bình Châu... Các dự án đều có quy mô từ vài chục đến gần 100 ha.

Điển hình, dự án Khu đô thị biển Seaway Bình Châu do Công ty CP Trường Phát Investment phát triển mới lộ thông tin ra ngoài, lập tức nhiều nhà đầu tư từ TP.HCM và các tỉnh lân cận tìm đến. Dự án khoảng 11 ha được đầu tư theo tiêu chuẩn nhà phố nghỉ dưỡng, đầy đủ dịch vụ vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp.

Ghi nhận chúng tôi cho thấy, thị trường BĐS nơi đây đã không ngừng nhảy múa trong khoảng sáu tháng qua, sau khi thông tin UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chấp thuận xây dựng sân bay Lộc An rò rỉ ra ngoài.

Theo đó, dự kiến sân bay Lộc An sẽ giao Công ty TNHH Hồ Tràm làm chủ đầu tư xây dựng trên diện tích 244,33 ha với vốn đầu tư lên đến 4.250 tỷ đồng. Trong đó, 47,55 ha thuộc xã Lộc An và 196,78 ha thuộc xã Láng Dài, H.Đất Đỏ.

Bên cạnh việc xây dựng sân bay Lộc An, hàng loạt dự án BĐS có quy mô lớn cũng được UBND tỉnh Bình Thuận và Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt đầu tư để tạo thành Trung tâm du lịch mới khu vực miền Đông Nam Bộ.

Để hỗ trợ cho việc nhanh chóng hình thành Trung tâm du lịch mới nơi đây, Sở Giao thông Vận tải Bình Thuận cũng vừa kiến nghị UBND tỉnh Bình Thuận đề nghị Bộ Giao thông Vận tải sớm ưu tiên nguồn vốn trái phiếu Chính phủ sớm đầu tư mở rộng, hoàn chỉnh đồng bộ tuyến Quốc lộ 55 liên tỉnh: Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Thuận, Lâm Đồng với tổng chiều dài hơn 200 km.

Nói về việc “sốt” đất nơi đây, theo ông Trần Văn Dũng - Giám đốc phát triển dự án Công ty cổ phần Trường Phát Investment thừa nhận: “Tình trạng BĐS Bình Châu nóng lên trong thời gian gần đây là có thật. Nguyên nhân do hàng loạt dự án đầu tư cơ sở hạ tầng khu vực này như: sân bay Lộc An, mở rộng Quốc lộ 55... liên tục được công bố đầu tư. Từ đó, các dự án BĐS “khủng” cũng chuẩn bị khởi công đã đẩy giá đất lên. Riêng dự án Seaway Bình Châu hiện bán giá khá thấp, chỉ từ 400 - 500 triệu đồng/nền do chủ đầu tư mua quỹ đất từ nhiều năm trước với giá thấp. Tuy nhiên, hiện công ty đang xem xét sắp tới có thể phải điều chỉnh giá bán khi giá mặt bằng chung của khu vực lên khá cao”.

– Bạn đang băn khoăn không biết chọn phòng hội thảo nào để tổ chức buổi đào tạo cho công ty vào tuần tới?
– Bạn cần tìm một phòng hội thảo lịch sự, chuyên nghiệp, sang trọng để tổ chức buổi ra mắt sản phẩm mới của công ty?
– Bạn là diễn giả và đang cần thuê phòng đẹp đủ rộng và yên tĩnh để tổ chức lớp học cho các học viên của mình?

Xem thêm

Dịch vụ ở ké chiếm thị phần của căn hộ khách sạn

Báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản TP HCM quý III/2018 của CBRE Việt Nam cho biết, dịch vụ ở ké Airbnb đang trở thành một đối thủ đáng gờm của căn hộ dịch vụ (căn hộ có dịch vụ khép kín như khách sạn) vì thời gian cho thuê và giá thuê cực kỳ linh hoạt.

Thực trạng chung của thị trường này là giá thuê căn hộ dịch vụ nằm ngoài trung tâm đang có xu hướng chững lại và đứng trước nguy cơ đi xuống do phải chịu sự cạnh tranh mạnh mẽ từ các căn hộ chung cư cho thuê lại theo mô hình Airbnb.

Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, Dương Thùy Dung cho biết, trong vòng 3 năm gần đây, tức giai đoạn 2016 - 2018, có tổng cộng gần 100.000 căn hộ được bàn giao đưa vào sử dụng tại Sài Gòn. Một tỷ trọng rất lớn chung cư này được giới đầu tư khai thác kinh doanh dịch vụ ở ké Airbnb, đánh chiếm thị phần của căn hộ dịch vụ cho thuê. Điều này khiến cho đầu ra của căn hộ dịch vụ cho thuê bị ảnh hưởng trực tiếp.

Trong cả năm 2018 thị trường căn hộ dịch vụ tại TP HCM chỉ đón nhận 43 sản phẩm mới và đến năm 2019 nguồn cung mới cũng chỉ nhích lên 1.480 căn. Sự khan hiếm này được bà Dung lý giải, do các chủ đầu tư phải cân nhắc đến việc giảm nguồn cung để tránh cuộc cạnh tranh khốc liệt từ những căn hộ đã bàn giao kinh doanh dịch vụ ở ké Airbnb.

Ông Trần Anh Khoa, là nhân viên kinh doanh căn hộ tại khu Đông TP HCM tiết lộ, có rất nhiều nhà nhà đầu tư trước đây mua nhà chung cư, trong lúc chờ bán chốt lời, họ cho khách thuê theo hợp đồng dài hạn một năm, sau đó tái tục để có nguồn thu nhập ổn định. Tuy nhiên, khoảng 12-18 tháng qua, thị trường đầu tư này ghi nhận đang thay đổi đáng kể. Nhà đầu tư căn hộ bắt đầu chuyển sang mô hình dịch vụ ở ké đăng ký với thương hiệu Airbnb hoặc tự cho thuê trực tuyến.

Nguyên nhân của sự dịch chuyển này là cho thuê ngắn ngày doanh thu cao hơn 15-20% so với cho thuê dài hạn. Ví dụ, cùng là một căn hộ cao cấp diện tích 50m2, nội thất tiêu chuẩn, tại quận 2, cách ngã tư Hàng Xanh 2 phút di chuyển, nếu cho thuê hợp đồng một năm mỗi tháng 700-800 USD tùy view và tầng thì cho thuê trực tuyến ngắn ngày, trong điều kiện tỷ lệ lấp đầy 80% số ngày một tháng, có thể mang về doanh số 1.000 USD mỗi tháng.

Mặt khác, chính những người mua căn hộ để đầu tư (mua đi bán lại kiếm lời) cũng ưa chuộng hình thức cho thuê dịch vụ ở ké ngắn ngày hoặc đăng ký hợp tác với Airbnb trong thời điểm tìm kiếm khách mua. Bởi lẽ khi cần bán căn hộ, họ không vướng vào điều khoản phá vỡ hợp đồng cho thuê và không phải bồi thường tiền cho khách thuê. Các thỏa thuận thường thấy trong những giao dịch cho thuê mô hình trực tuyến này là chủ nhà nhận 80-85% lợi tức, bên cung ứng dịch vụ nhận 15-20%, dao động tùy đặc tính từng sản phẩm.

Ông Khoa cũng giải thích thêm lý do mô hình kinh doanh dịch vụ ở ké ngắn ngày được giới đầu tư ưa chuộng. Đó là khách thuê dài hạn có thể chia sẻ căn hộ với nhiều người để giảm chi phí. Điều này khó tránh khỏi việc nhà nhanh chóng bị xuống cấp do quá tải. Thậm chí khách thuê dài hạn còn có các hoạt động tụ tập đông người mà chủ nhà khó kiểm soát hoặc không thể can thiệp kịp thời.

Trong khi đó, khách thuê ngắn ngày thường sử dụng dịch vụ đúng với số người đăng ký, căn hộ được vệ sinh dọn dẹp thường xuyên sau mỗi lượt khách, chủ nhà cũng nâng cấp, sửa chữa kịp thời nên tài sản không xuống cấp nhanh.

Tổng giám đốc Jones Lang LaSalle Việt Nam, Stephen Wyatt cho biết, mô hình căn hộ kinh doanh dịch vụ ở ké Airbnb là sản phẩm mới tại TP HCM, đã góp phần tăng sự đa dạng và thêm khẩu vị cho thị trường dịch vụ lưu trú ngắn ngày. Đối tượng thuê gồm có khách lẻ, khách theo nhóm 1-3 người hoặc hộ gia đình. Giá thuê khá cạnh tranh, rẻ hơn khách sạn và căn hộ dịch vụ nên được nhóm khách hàng này ưa chuộng.

Ông Stephen Wyatt đánh giá, trong bối cảnh lượng căn hộ hoàn thiện, đến hạn bàn giao ngày một nhiều, ước tính lên đến hàng chục nghìn căn mỗi năm, mô hình này cải thiện khả năng hấp thụ và tăng tính cạnh tranh cho thị trường chung cư cho thuê. Các tài sản có thể khai thác được giá trị thương mại hoặc tiêu dùng là điểm sáng tích cực trong bối cảnh một số dấu hiệu giảm tốc bắt đầu xuất hiện ở thị trường căn hộ bán.

Trước câu hỏi liệu mô hình dịch vụ ở ké, cho thuê căn hộ trực tuyến ngắn ngày hoặc kinh doanh Airbnb có gây nên tình trạng phá giá căn hộ cho thuê hay không, ông Stephen Wyatt cho rằng còn quá sớm để đưa ra kết luận. Tuy nhiên, chuyên gia nước ngoài này xác nhận, tỷ suất sinh lời của căn hộ cho thuê khó tránh khỏi kịch bản sụt giảm do thị trường có quá nhiều nguồn cung tại cùng một thời điểm. Tuy nhiên, sự sụt giảm này được điều tiết bởi quy luật cung cầu và tổng giá trị đầu tư tài sản chứ không hẳn do có sự xuất hiện của dịch vụ ở ké ngắn ngày.

Theo báo cáo thị trường khách sạn cao cấp và nghỉ dưỡng Việt Nam năm tài chính 2017 (tính đến tháng 3 hàng năm) do Grant Thornton công bố, mô hình lưu trú online là AirBnB, đã gia tăng gấp 2,5 lần số lượng phòng cho thuê chỉ trong một năm. Năm 2016, dịch vụ này công bố có 6.500 căn hộ đang hoạt động tại Hà Nội và TP HCM. Đến năm 2017, nguồn cung của AirBnB vọt lên hơn 16.000 căn cũng hoạt động chủ yếu tại 2 địa bàn này và TP HCM được xem là nơi sôi động nhất.

– Bạn đang băn khoăn không biết chọn phòng hội thảo nào để tổ chức buổi đào tạo cho công ty vào tuần tới?
– Bạn cần tìm một phòng hội thảo lịch sự, chuyên nghiệp, sang trọng để tổ chức buổi ra mắt sản phẩm mới của công ty?
– Bạn là diễn giả và đang cần thuê phòng đẹp đủ rộng và yên tĩnh để tổ chức lớp học cho các học viên của mình?

Xem thêm

Giải pháp bứt phá cho du lịch Hạ Long

Nắm bắt cơ hội từ những khó khăn đang hiện hữu trên thị trường Hạ Long, doanh nghiệp trong ngành bất động sản đã dồn nguồn vốn để đầu tư các dự án làm thay da đổi thịt bộ mặt du lịch thành phố, một trong những dự án nổi bật đang thu hút rất nhiều sự chú ý của giới đầu tư là mô hình biệt thự thương mại – Boutique Shophouse thuộc quần thể nghỉ dưỡng Sun Premier Village Ha Long Bay do tập đoàn Sun Group đầu tư.

Toạ lạc tại vị trí trung tâm trên con đường huyết mạch của thành phố cùng tầm nhìn ôm trọn Vịnh kỳ quan, các căn Boutique Shophouse tại đây sở hữu diện tích 300m2 với 3 mặt thoáng, cao 3 – 5 tầng và cung cấp tối ưu tới 25 phòng chính là sản phẩm lý tưởng trên thị trường để đầu tư kinh doanh mini-hotel hay ngành dịch vụ còn thiếu ở Hạ Long như: nhà hàng, spa làm đẹp cao cấp… Mô hình này không những là giải pháp tối ưu cho bài toán cơ sở lưu trú cao cấp đang tồn đọng tại Hạ Long mà còn mở ra triển vọng đầu tư và sinh lời lớn với các dịch vụ du lịch đi kèm đang thiếu hụt trầm trọng của địa phương này.

Được biết, dòng sản phẩm Boutique Shophouse còn thu hút nhiều sự quan tâm của giới đầu tư nhờ chính sách bán hàng vô cùng hấp dẫn từ đại lý phân phối dự án. Theo đó, khách hàng không sử dụng gói ưu đãi tài chính sẽ được hưởng chiết khấu 5,5% trên giá bán (đã bao gồm VAT) tại thời điểm ký VBTT. Khách hàng thanh toán sớm 100% sẽ được hưởng thêm chiết khấu 4.5% trên giá bán áp dụng từ nay tới hết ngày ngày 28/09/2018. Nếu khách hàng sử dụng ưu đãi tài chính sẽ được vay vốn lên tới 50% giá trị căn Boutique Shophouse với lãi suất 0% trong 18 tháng.

Cụ thể, theo báo cáo của Sở du lịch Quảng Ninh, trong 9 tháng đầu năm 2018, tỉnh Quảng Ninh đã đón hơn 9,2 triệu lượt khách đến du lịch và lưu trú, tăng 25% so với cùng kỳ năm ngoái. Chỉ tính riêng kỳ nghỉ Quốc khánh, lượng khách đến với Quảng Ninh đạt 22.000 lượt, trong đó du khách tham quan Vịnh Hạ Long là 12.000 lượt người, chiếm 50% trên toàn tỉnh.

Trong thời gian tới, khi hạ tầng giao thông Quảng Ninh hoàn thiện với Cảng hàng không Quốc tế Vân Đồn, Cảng hành khách quốc tế Hòn Gai, Cao tốc Hạ Long – Vân đồn triển khai bên cạnh cao tốc Hạ Long – Hải Phòng đã vận hành, lượng khách đổ về Hạ Long chắc chắn sẽ không ngừng gia tăng. Bởi hiện tại, du lịch Hạ Long đã phát triển đầy đủ về sản phẩm, mang tới những lựa chọn đa dạng cho du khách từ du lịch sinh thái, trải nghiệm, du lịch văn hoá và các lễ hội vui chơi giải trí góp phần đập tan quá khứ “du lịch 1 mùa” ở địa phương này.

Sự gia tăng lượng khách du lịch đặc biệt là lượng khách quốc tế từ Hàn Quốc, Châu Âu - những người “chịu chi” nhưng cũng đòi hỏi chất lượng dịch vụ cao cấp mở ra cơ hội bứt phá cho du lịch Hạ Long, nhưng đồng thời càng bộc lộ điểm yếu cố hữu về dịch vụ du lịch, đặc biệt là cơ sở lưu trú. Hiện tại, toàn tỉnh Quảng Ninh có 1.234 cơ sở lưu trú nhưng chỉ có tổng cộng 41 khách sạn 3 – 5 sao, riêng Hạ Long chỉ có 35 cơ sở. Đây là con số quá ít so với nhu cầu của lượng khách khổng lồ đổ về Hạ Long, khiến tình trạng “cháy phòng” vẫn thường xuyên diễn ra.

Đáng chú ý, theo thống kê công suất phòng của khối khách sạn 3 – 5 sao là cao nhất, khoảng 60 – 70%, đặc biệt vào dịp lễ tết lên tới 100% trong khi khách sạn 1 – 2 sao công suất rất thấp, chỉ mang tính chất mùa vu. Điều này khẳng định, nhu cầu lưu trú trong phân khúc khách sạn 3-5 sao rất lớn, nhưng số lượng hiện tại rất hạn chế, đòi hỏi cần bổ sung nhanh chóng. Nếu không khắc phục được điểm yếu này, du lịch Hạ Long mãi mãi không thể phát triển tương xứng với tiềm năng của mình.

– Bạn đang băn khoăn không biết chọn phòng hội thảo nào để tổ chức buổi đào tạo cho công ty vào tuần tới?
– Bạn cần tìm một phòng hội thảo lịch sự, chuyên nghiệp, sang trọng để tổ chức buổi ra mắt sản phẩm mới của công ty?
– Bạn là diễn giả và đang cần thuê phòng đẹp đủ rộng và yên tĩnh để tổ chức lớp học cho các học viên của mình?

Xem thêm

Căn hộ thiết kế hiện đại Mipec City View

Theo chủ đầu tư, sau 2 tuần ra mắt, toà M1 của dự án Mipec City View đã thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Đây là toà duy nhất của dự án nằm tách biệt với các toà còn lại, sở hữu nhiều mặt thoáng và tiếp giáp trực tiếp 2 mặt đường giao thông lớn.

Căn hộ mẫu toà M1 với thiết kế linh hoạt, bố trí các thiết bị hợp lý, sẽ là một gợi ý cho khách hàng khi sắp xếp, trang trí cho ngôi nhà của mình sau này.

Cụ thể, với thiết kế chia không gian trong từng căn hộ hài hòa, hợp lý cùng chất lượng hoàn thiện tốt, khách hàng có thể yên tâm không cần điều chỉnh, sửa chữa thêm. Những khách hàng cầu kỳ, muốn bài trí lại các không gian nội thất theo ý, chỉ cần đầu tư thêm một chút chi phí sẽ dễ dàng hoàn thiện căn nhà theo phong cách nội thất khác nhau, từ trẻ trung hiện đại, tới cổ điển, trang nhã...

"Tham quan nhà mẫu là cơ hội để khách hàng có những trải nghiệm thực tế nhất về tổ ấm tương lai và kiểm chứng chất lượng của các căn hộ tại dự án", đại diện chủ đầu tư chia sẻ.

Tại lễ khai trương nhà mẫu vào ngày 14/10 khách hàng sẽ tham gia chương trình bốc thăm may mắn để nhận các những phần quà giá trị như tivi, máy giặt, tủ lạnh.

Ngoài ra, khách mua nhà tại thời điểm này còn có cơ hội nhận nhiều phần quà hấp dẫn như: xe Hyundai i10, xe máy Honda SH, xe máy Honda Vision, gói dịch vụ quản lý lên tới 24 tháng, hỗ trợ lãi suất 0% cho khoản vay lên tới 65% giá trị căn hộ đến khi nhận bàn giao nhà, ưu đãi tương đương 1% giá trị căn hộ mới khi khách hàng mua hoặc giới thiệu người thân mua từ căn hộ thứ 2. (Tất cả các chương trình ưu đãi áp dụng có điều kiện kèm theo).

Căn hộ thiết kế hiện đại

Mang phong cách kiến trúc hiện đại, toàn bộ các căn hộ tại toà M1 có thiết kế tối ưu hoá diện tích và công năng sử dụng. Các căn hộ diện tích từ 56,8-83,2 m2 bố trí 2-3 phòng ngủ hoàn toàn phù hợp với nhiều gia đình trẻ tại Hà Nội - những người có nhu cầu về không gian sống và khả năng tài chính khác nhau.

Điểm nổi bật trong thiết kế của tòa M1 so với hầu hết các sản phẩm ở cùng hoặc ngay cả phân khúc cao hơn trên thị trường, là 100% các căn hộ đều có khoang bếp riêng và 2 ban công.

Theo chủ đầu tư, điều này giúp tất cả các căn hộ đón tối đa ánh sáng và gió tự nhiên và tạo ra không gian riêng tư trong sinh hoạt cho mỗi gia đình. Mọi căn hộ tòa M1 đều sở hữu hai ban công với công năng khác biệt (để phơi quần áo hoặc trồng cây, ngắm cảnh hay làm không gian sinh hoạt ngoài trời riêng cho gia đình...) đảm bảo tính thẩm mỹ cho mặt ngoài tòa nhà.

8 LÝ DO ĐƯỢC NHIỀU KHÁCH HÀNG CHỌN MUA MIPEC CITY VIEW

1.Chủ đầu tư Mipec là đơn vị có tiềm lực, nền tảng vững chắc về tài chính và kinh nghiệm quản lý bất động sản như các dự án nổi tiếng như Mipec Reverside Long Biên, Mipec Tower Tây Sơn, Mipec 183 Nguyễn Lương Bằng.
2.Vị trí vàng tại Quận Hà Đông: Nằm kề bên trục đại lộ Nguyễn Xiển – Xa La – Văn Phú. Tuyến đường kết nối công viên Chu Văn An rộng 100ha, các dự án lớn như The Minor Nguyễn Xiển, Xa La, Văn Phú, Thanh Hà, Phú Lương…..
3.Cơ sở hạ tầng có sẵn, chất lượng công trình được đảm bảo.
4.Tiềm năng tăng giá tốt, hướng tới tương lai
5.Cư dân được thoải mái vui chơi nhờ hệ thống tiện ích trong và ngoài trời chất lượng
6.Chính sách bán hàng linh hoạt, giá bán hấp dẫn.
7.Thiết kế tốt: 80% căn hộ được thiết kế là căn góc, view tối đa ánh sáng tự nhiên
8.Pháp lý dự án rõ ràng. Được cam kết bởi chủ đầu tư uy tín Mipec thuộc Bộ Quốc Phòng.

– Bạn đang băn khoăn không biết chọn phòng hội thảo nào để tổ chức buổi đào tạo cho công ty vào tuần tới?
– Bạn cần tìm một phòng hội thảo lịch sự, chuyên nghiệp, sang trọng để tổ chức buổi ra mắt sản phẩm mới của công ty?
– Bạn là diễn giả và đang cần thuê phòng đẹp đủ rộng và yên tĩnh để tổ chức lớp học cho các học viên của mình?

Xem thêm

Vị trí đắt giá Skyview Plaza

Vị trí đắt giá

Xét về vị trí, Skyview Plaza sở hữu mảnh đất vàng với 3 mặt tiền giáp đường lớn: đường Giải Phóng, đường Định Công ở thời điểm hiện tại và đường Nguyễn Văn Trỗi. Ngoài ra, từ dự án kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch đi các tỉnh như: Giải Phóng – Ngọc Hồi, Quốc lộ 1A, đường cao tốc trên cao, đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ…

Ở vị trí này, cư dân dễ dàng di chuyển tới công viên Thống Nhất, ngã tư Cửa Nam – Lê Duẩn ngay trung tâm thủ đô Hà Nội. Chỉ trong bán kính 1km, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới Bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Việt Pháp, bệnh viện Việt Nhật, trường đại học Bách Khoa, đại học Xây Dựng, Kinh tế quốc dân… Giao thông thuận tiện, hệ thống y tế và giáo dục đầu ngành cả nước chính là một trong những yếu tố then chốt để người dân lựa chọn mua căn hộ tại đây. Ngoài ra, khu vực này còn có lợi thế đặc biệt về không gian sống xanh an lành do được thừa hưởng nhiều tiện ích xanh từ hồ điều hòa Linh Đàm, công viên Yên Sở...

Dự án được quy hoạch trên khuôn viên rộng gần 3,7ha với mật độ xây dựng 34%, tiện ích nội – ngoại khu được khách hàng đánh giá cao. Chính vì vậy, ngay khi được đưa ra thị trường, ba tòa tháp IP1, IP2 và IP3 đã nhanh chóng được khách hàng đón nhận và đặt mua với lượng giao dịch ấn tượng. Tiếp nối thành công, Skyview Plaza dự báo ra mắt khách hàng sẽ tạo nên điểm nhấn khác biệt trong quần thể dự án 360 Giải Phóng.

Skyview Plaza được thiết kế độc đáo hình bốn cánh hoa có diện tích đất 4.879 m2, chiều cao 35 tầng với điểm nhấn vượt trội là 5 tầng hầm để xe rộng rãi cùng hệ thống dịch vụ tiện ích được bố trí tại tầng 1. Từ tầng 2 là không gian sinh hoạt cộng đồng và các căn hộ cao cấp.

Không chỉ thừa hưởng toàn bộ tiện ích cao cấp trong nội khu như trung tâm thương mại, rạp phim CGV, hệ thống trường mầm non và tiểu học, trung học cơ sở, Skyview Plaza còn sở hữu các tiện ích riêng biệt tại tầng 1 tòa nhà bao gồm: Bể bơi trong nhà, phòng tập gym, khu dịch vụ thương mại, nhà sinh hoạt cộng đồng...

Về thiết kế, các căn hộ Skyview Plaza có diện tích hợp lý từ 71,9 m2 đến 103,3 m2 được bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu đa dạng của người mua nhà để ở hay cho thuê. Lấy cảm hứng từ phong cách lịch lãm và trang nhã, thiết kế căn hộ SkyView Plaza là sự tính toán kỹ lưỡng trong việc bố trí công năng và mảng trang trí với mục đích thiết lập những căn hộ có công năng tiện nghi và hình thức sang trọng, mang lại phong cách sống thời thượng cho gia chủ.

Tổ hợp căn hộ cao cấp, nhà phố thương mại, liền kề 360 Giải Phóng được ví như một “thành phố thu nhỏ” đáp ứng mọi nhu cầu về vui chơi giải trí, mua sắm, giáo dục, bảo vệ sức khỏe của cư dân. Thực tế hiện nay, trên tuyến đường từ ngã tư Lê Duẩn – Cửa Nam, thẳng tới đường Giải Phóng, người dân xung quanh khu vực này đang thiếu không gian vui chơi giải trí, các trung tâm thương mại, cơ sở hạ tầng tiện ích cuộc sống chưa phát triển mạnh mẽ. Vì vậy, sự xuất hiện của tổ hợp căn hộ cao cấp, nhà phố thương mại, liền kề 360 Giải Phóng góp phần cải thiện đáng kể chất lượng cuộc sống và nhu cầu giải trí cho dân cư trong khu vực nói chung và cư dân dự án nói riêng.

Cư dân Skyview Plaza được thừa hưởng toàn bộ chuỗi dịch vụ tiện ích nội khu như phòng tập gym, spa chăm sóc sắc đẹp, bể bơi ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, quán café, nhà hàng… Đồng thời, cư dân có thể thưởng thức các bộ phim bom tấn & đình đám tại rạp chiếu phim CGV nay trong nội khu.

Có thể nói chuỗi hệ thống hơn 30 tiện ích cao cấp tại Dự án Chung cư Sky View Plaza 360 Giải Phóng là xứng tầm với vị trí và đẳng cấp của căn hộ. Tiện ích theo sát chuỗi nhu cầu cao cấp của cư dân thành đạt, thịnh vượng. Mọi tiện ích kép kín, liên hoàn và định vị tiêu chuẩn cao cấp.

– Bạn đang băn khoăn không biết chọn phòng hội thảo nào để tổ chức buổi đào tạo cho công ty vào tuần tới?
– Bạn cần tìm một phòng hội thảo lịch sự, chuyên nghiệp, sang trọng để tổ chức buổi ra mắt sản phẩm mới của công ty?
– Bạn là diễn giả và đang cần thuê phòng đẹp đủ rộng và yên tĩnh để tổ chức lớp học cho các học viên của mình?

Xem thêm